Что делать с неоформленными земельными участками

Под неоформленными земельными участками подразумевают земли, которые являются в фактическом пользовании юридическим или физическим лицом, но при этом право собственности оформлено не полностью или ненадлежащим образом. Зачастую это связано с нехваткой нужных документов, которые или застарели или которые нужно выхаживать. Даже из-за нехватки одного документа регистрация земельного участка может быть невозможна.

Неоформленная загородная недвижимость встречается зачастую в дачных товариществах, но бывают частые случаи, когда она находится в личном пользовании предприятий или граждан РФ. В большинстве случаев все они не знают, что делать с неоформленными земельными участками, так как на сегодня нет какого-нибудь документа, который бы содержал перечень всех необходимых документов для регистрации недвижимости. Данная процедура не проста и трудоемкая. Многие компании занимаются оформлением имущественных прав, инвентаризацией и государственной регистрацией. Подобные компании можно найти в любом регионе Российской Федерации.

В настоящее время своевременное оформление недвижимости поможет не только избавиться от будущих всевозможных проблем, но и становится реальной возможностью подзаработать денег и двигаться вперед.

Дело в том, что на неоформленных земельных участках запрещается возводить новые здания, делать реконструкции, сдавать земли в аренду, осуществлять на них работы коммерческих и некоммерческих предприятий. Кроме этого неоформленную недвижимость нельзя сдавать под залог, то есть о банковских кредитах можно забыть. Чтобы делать подобные действия собственнику неоформленных земельных участков придется или выкупить их в свою собственность или переоформить документы на право арендования земли. Только в этом случае эти участки можно сдавать в аренду, осуществлять на них строительные работы, брать под заставу кредит и т.п.

Чтобы неоформленные земельные участки смогли приносить хоть какую-то прибыль, их собственнику нужно как можно быстрее обратиться за помощью опытных и квалифицированных юристов, с помощью которых оформление недвижимости осуществляется намного быстрее и безопаснее. Или есть еще один способ – обратиться в компанию, которая занимается подобными вопросами.

Воспользовавшись первым вариантом, гражданину придется потратить больше времени и нервов. А воспользовавшись вторым вариантом, ему понадобится всего-навсего обратиться в специальную компанию, которая сделает все за него, конечно же, за определенную сумму денег.

Метки: ,

2 комментария на “Что делать с неоформленными земельными участками”

  1. Алексеевна:

    Почему документы БТИ советского периода не имеют никакой юридической силы?Землю под ИЖС выдали в 1938.В архивах ничего не нашли.Только номер договора застройки в архиве БТИ(реестровая книга).И теперь я должна землю выкупать?

  2. DomBoss:

    С этим вопросом лучше обратиться к профессиональному юристу.